乐彩彩票如果不让广大业主使用

作者:admin    发布时间:2019-06-04 08:43    浏览:

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  近日,家住市区东海湾御花园的业主向我们反映称,小区开发商正在负一层停车场进行施工,主要是沿车道设置围栏,这引起了业主的担心。御花园小区负一层停车场一个出口处,施工人员正在通道设置水泥墩,并用铁管做起围栏。这么一来,进出主要通道就与各停车位之间隔开,停在负一层的车辆将无法进出,但负二层的车辆仍可从这一通道通行。开发商开始把这个通道包括所有的车位加了一个地闸,有业主没注意,前面的通道被围住了,直接在那里发生了一起车祸。据介绍,16日下午,部分业主开车的时候,才发现原来的进出通道被挡。业主杨先生开着奥迪轿车不慎撞倒了水泥墩,所幸人没事。此外,车辆进出负二层,都必须经过负一层通道,设立围栏后形成多个拐角,也给行车安全带来隐患。那么,开发商为什么要围挡负一层的车位和通道呢?业主们告诉记者,开发商目前只出售了负二层的停车位,负一层停车位不出租也不出售。部分业主虽然买了负二层的停车位,但为了出行方便,平时大多把车停在负一层的空位上。负一它不卖,如果不让广大业主使用,没关系,你把车位围起来,这很正常,你的产权。可是你把通道围起来,出现一些问题。那么开发商为什么要把负一层的停车位和通道都围起来,这样做是否会影响小区的消防和行车安全呢?东海湾御花园小区共有2100多户住宅和公寓,开发商按照一比二的配比,在小区地下共建了两层车库,每层各有2100多个停车位,目前,负二层车位卖出800多个,还有1200多个车位待售。开发商负责人表示,为了节省管理成本,负一层车位暂时不出租也不出售。用电保洁管理这些都需要成本,如果我们把两层都同时打开的话,从我们目前的销售情况来看,负二层也才卖八百多个,负一层也拿来卖,产生的费用最终还得转嫁到车位使用者的身上。梁军毅说,负二层待售车位,业主可租可购,已基本能满足小区业主的停车需求,每个车位售价十多万元,也大致符合业主消费能力。目前在负一层进出通道沿途设置围栏,是希望业主能将车停到负二层自己的车位,方便物业管理。保证行车通道的完整性跟它足够的宽度,也想到我们突然间整改之后,业主一下子不适应,所以我们也会针对目前的整改方案,提出来增加它的标识,第一个是指引标识,第二个是在围栏的位置特别是拐弯,在拐弯位置原来柱子,我们都会增加反光标志,这个我们竣工之后,业主都会看到。梁俊毅介绍,小区的地下消防通道设置在其他区域,并非正在改造中的行车通道。万一出现了火灾,我们整个车库各个消防分区,它都会独立发挥作用,相应的一些卷帘门都会落下来,所以车库里面不可能用于疏散人的逃生跑道。对此,业主们表示,消防情况有待部门派人来现场查。

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